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编号：

甲方(出租方)：【项目公司名称】

联系地址：【                】      邮政编码：【                】

联系电话：【                】

乙方(承租方)：【            】

身份证号/营业执照号：【                】

联系地址：【                】    邮政编码：【                】

联系电话：【                】(手机)/【                】(座机)

经协商一致，甲、乙双方达成如下租赁意向：

1. 租赁物为位于【                】的【  】号商铺(下称“该房屋”)，套内建筑面积约【          】平方米。

2. 承租期限为【  】个租约年，从双方正式签署的《房屋租赁(联营)合同》(以下简称“租赁(联营)合同” )项下计租日起计算。

3. 装修期为 【    】天，自租赁合同约定的进场日起计算。

4. 租金标准(不包括物业服务费)：该房屋的租金按套内建筑面积计付，具体标准为：

一个租约年每月每平方米租金为人民币【    】元，即每月租金为人民币【    】元。

5. 租金支付方式：以一个年度为一个缴租期。

6. 租赁(联营)用途：经营品类以租赁(联营)合同载明的乙方营业执照经营范围为准，品牌为【      】 。

公共区域物业服务费：每平方米(套内建筑面积)每月【  20  】元人民币(暂定)。

7. 乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工，每日施工时间：【    】至【    】 。

7.8. 合作意向金：本确认书签署当日，乙方向甲方支付合作意向金，金额相当于第一个租约年【      】个月租金，即rmb【      】元。

双方签署租赁(联营)合同后，合作意向金自动转为合同项下履约保证金组成部分。

如因甲方原因，双方未能在约定时间内签署租赁(联营)合同，则合作意向金无息退还;如因乙方原因，双方未能在约定时间内签署租赁(联营)合同，则合作意向金不退还给乙方。

8.9. 乙方应在签署本确认书后【 】日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。超过此日期未签署正式租赁合同的，甲方有权将该商铺租给其他承租人。

乙方确认，其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁(联营)合同(包括主合同及其附件、补充协议)，认可租赁(联营)合同文本及全部条款，同意按照该文本签署租赁(联营)合同。 双方特别明确，本确认书不构成双方之间租赁合同;双方有关租赁事宜的权利和义务以正式签署的租赁合同约定为准。

11.本确认书于甲、乙双方签署且乙方足额缴纳合作意向金后生效，于双方签署租赁合同后1/2